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呼和浩特市不動產登記局出臺四項措施優化不動產登記工作程序

發表時間:2017-01-18 11:27:57  來源:呼和浩特晚報  瀏覽:次   【】【】【

昨日,呼和浩特晚報記者從呼和浩特市不動產登記局了解到,為提高工作效率,堅持便民利民,呼和浩特市不動產登記局對不動產登記程序進行優化。

首先,優化審核環節,對下列登記事項實行一審審核制。新建商品房分戶登記審批;國有土地使用權和房屋所有權更名登記審批;換證和補證登記審批;地址的變更登記審批;同一權利人的不動產合并、分割的變更登記審批;存量房、房改房轉移登記審批,不包括繼承和遺贈;一般抵押權登記審批;最高額抵押權登記審批。

其次,規范收取不動產登記要件。認真貫徹落實《國務院辦公廳關于簡化優化公共服務流程方便基層群眾辦事創業的通知》(國辦發〔2015〕86號)精神,在不動產登記業務中,不得要求當事人提供沒有法律法規依據的證明、審核、備案、批準、核準、蓋章等手續和材料,不應將這些要素作為不動產登記的前置條件或納入不動產登記業務流程,變相增加老百姓的負擔。

第三,規范不動產登記收費行為。為保護不動產權利人的合法權益,不動產登記機構要嚴格按照《國家發展改革委、財政部關于不動產登記收費標準等有關問題的通知》(發改價格規[2016]2559號)收取不動產登記費,并實行收費公示制度,將收費標準在不動產登記機構明顯位置公示。

第四,加強不動產登記信息保密管理。不動產登記機構要按照《規范》的規定,建立層層把關的不動產登記資料安全保密制度,嚴把登記資料移交、數據整合建庫、信息系統運行、登記業務開展和信息共享查詢等關鍵環節,確保信息安全貫穿于不動產登記工作的全過程。嚴格按照《國土資源部辦公廳關于做好不動產登記信息安全工作的通知》(國土資廳發〔2015〕38號)要求,切實加強不動產登記信息安全管理。

另外,為進一步規范不動產登記機構的登記行為,提升我市不動產登記工作水平,保障交易安全,維護廣大不動產權利人的合法權益,根據《物權法》、《不動產登記暫行條例》、《不動產登記暫行條例實施細則》、《不動產登記操作規范》等法律法規及部門規章,結合我市實際,起草了《呼和浩特市不動產登記業務指南(試行)》(以下簡稱《指南》)。同時面向不動產登記中心公開征求意見及建議,要求不動產登記中心組織相關業務人員,根據工作中的實際情況,對《指南》中各不動產權利登記業務的提交資料、辦理流程、審核要點等內容提出修改意見及依據,進而優化不動產登記業務流程,完善手冊內容,提高窗口人員工作效率,方便群眾申請辦理不動產登記。(記者朱麗華)

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